当乡村振兴投身深水区域,中国乡村旅宿综合体正式迈入 3.0 时代。从最初的农家乐、再到民宿、乡宿、乡宅,从“村奢”到“洲际・村奢”,北京绿十字与农道联众始终在探索中前行,目标是建设一条融合在地化、市场化、国际化,并且具备联农联村本质的高品质发展道路——打造一个既有市场吸引力,又有深厚文化底蕴,同时让农民成为主体,如村委会般具备持续性,还拥有五星级酒店水准的旅宿品牌。国人心中始终存有一片精神原乡——桃花源。“村奢”,正是架设在乡愁与城镇化现实需求之间的一座精神家园。

中国乡村究竟有何内在价值?

踏遍大江南北的村落,我们反复目睹相似的困境:各地投入大量资金改善人居环境、修缮古村落,却难以留住持续的人流与产业;资本倾力打造的网红民宿,往往火爆一个旺季之后便陷入淡季的清冷,始终困在“重建设、轻运营”的怪圈。村民手握老宅与老手艺,却寻不到稳定的变现通路,年轻人仍在不断流失;慕名而来的城市游客,不是失望地离开同质化的农家乐,就是在围墙之内的高端民宿,一道院墙就阻隔了真实的乡村生活。

当乡村振兴从“建设阶段”全面转向“运营阶段”,当入境游成为文旅行业的核心增长引擎,一个至关重要的问题摆在了所有从业者、投资者与地方政府面前:中国乡村的真正价值究竟是什么?我们究竟需要怎样一种乡村产品,既能够满足高端市场的消费需求,又能够真正扎根乡土、带动乡村共同发展?

乡村,依旧属于中国

被严重低估的中国乡村,与严重走偏的旅宿模式

人们常言,国外的乡村农文旅业态是行业典范。但很少有人点破:中国乡村,绝不该是国外模式的翻版。

中国乡村是五千年农耕文明的鲜活承载——一砖一瓦的村落格局、代代相传的民俗技艺、日出而作的农耕生活方式,是任何发达国家都不具备的文化积淀。本应是中国向世界展示的生活方式名片,是入境游的核心目的地,却长期困在低端化、同质化的僵局中。

过去二十年,中国乡村旅宿经历了两个明确的阶段:

1.0 时代:全封闭的 “孤岛式高端” 以法云安缦、青城山六善为代表的顶奢旅宿品牌,将高端酒店移入乡村与远郊地区,用一堵墙隔绝了人间烟火。精致达到极致,却与土地、村民毫无关联。本质上做的仍是“酒店生意”,乡村仅是昂贵的背景板,既未被真正激活,也无法带动本土发展。

2.0 时代:半开放半封闭的 “串联式业态” 以松赞为代表的品牌,开始联结在地文化与在地资源,用线路串联村落与旅宿产品。但本质上仍是相对独立的旅宿产品,村落仅是配套体验而非目的地本身,村民的参与度与产业联动性依然较为有限。

这两种模式都未能解决一个核心问题:如何让高端旅宿与乡村真正共生?如何让乡村的文化、村民、产业成为产品的核心组成,而非点缀?

换言之,中国乡村需要的从来不是“建在乡村里的高端酒店”,而是“以整个村庄为整体的高品质目的地空间”——一个全开放、全融合的 3.0 时代。乡村生活本身就是五星级标准的高品质运营常态系统,酒店即是村庄,村庄即是酒店,真正实现“乡村里的中国”,让乡村成为“未来中国的奢侈品”。

重新定义 “未来乡村”

三家行业领军企业联手,「村奢」横空出世

正是在这样的行业空白与真实需求中,「村奢」乡村高品质入境游旅宿综合体品牌登上了历史舞台。

2026 年,深耕乡村领域二十余年的农道联众,正式推出旗下全新品牌——「村奢」。这并非一次寻常的新品发布,而是全国首个由三家行业领军机构联合认证的乡村旅宿品牌:华夏云翼国际教育科技有限公司、洲际酒店集团(香港)有限公司、亿储农道(海南)投资有限公司,共同签署「村奢」品牌三方战略合作协议。

一家掌握乡村可持续运营,一家擅长航空与客流导入,一家精通高端酒店系统化品质管控。三家领军机构的深度合作,恰好补齐了乡村运营长期存在的三块核心短板:

农道联众由孙君老师执掌,带着沉淀二十年的 “五乡一产一数字化平台” 成熟产品体系,深谙乡村肌理与在地文化,明白如何与村庄、村民共生,从根源上解决了“品牌扎不进乡村”的难题;

华夏云翼业务覆盖低空消费、航空研学、航空学历教育、航空职业培训等领域,自带覆盖全国的支线机场流量网络,既解决了乡村目的地“客源从哪来”的难题,更以低空经济产业布局打破偏远乡村的交通壁垒;

洲际香港凭借成熟的高端酒店运营标准、全球化的品牌影响力与客群资源,破解了“品质控不住、高端客接不住、入境游触达不到”的运营瓶颈。

3.0 全开放模式:整个村落,就是目的地

不追逐网红风口,不空谈虚无的情怀故事,「村奢」从诞生之初,就带着完整的资源闭环与清晰的商业逻辑,直指“做透中国乡村高品质旅宿目的地 3.0 模式”的长期主义产品。

与前两代模式最根本的区别在于:「村奢」从一开始就没有“围墙”的概念——“室内五星级,室外五千年”是它的文化定位。

如果说 1.0 时代是 “旅宿综合体建在乡村里”,2.0 时代是 ”旅宿综合体连着乡村”,那么 3.0 时代的「村奢」,就是“整个村落就是目的地”。

这里并非圈地建造封闭的高端酒店综合体,而是以完整的传统村落为载体,将旅宿业态、文化体验、在地产业、村民生活深度融合。游客住进村里,不是住进一个与世隔绝的度假空间,而是真正步入一段鲜活的乡村生活:清晨与村民共同前往集市,白日跟随非遗手作人学习传统技艺,傍晚在村口老树下共饮一杯茶,夜里仰望漫山星光——高端的旅宿品质是基础,真实的乡村烟火才是核心产品。

目前,「村奢」品牌 2026 年首批合作项目已完成河南新郑、济南南部城区、贵州黔东南苗族侗族自治州等地的考察选址,预计于 2027 至 2028 年陆续投入运营(具体视项目筹备进度有序开展)。

不仅是品牌,更是一套低成本高品质的乡村运营方案

村落自古便存在内生的自治与日常经营逻辑,千百年来邻里往来、婚丧嫁娶都有着约定俗成的待客规矩。如今我们只是在原有乡土待客传统之上,细化服务规范、提升环境整洁度与居住体验,用更完善的标准接待远道而来的国内外宾客——这份用心,不算太难。

农道联众已在安徽百峰村、河南禅心居、湖南自搭桥、湖北沙沟村先行实践,乡宿、乡厨、乡宅、乡游、乡学业态已初步成型,更关键的是,联通城乡经济的 e 游数字化平台已进入乡村。百峰村荷塘作为 “洲际村奢” 人才培训基地,已基本形成乡村非标化、室内标准化、运营国际化的完整体系,涵盖规划设计、五乡一平台、整村运营、组团示范区、数字化与短视频培训等多维能力。

这种 “全开放全融合”,并非简单的开门迎客,而是一套完整的乡村共生逻辑:

空间融合:不拆村、不迁民,最大程度保留村落原生肌理。闲置农房改造为高品质旅宿空间,村落公共空间村民与游客共享,村庄本身就是景区,民宿生长在烟火气里;

文化真美:唯有真实的在地文化才最具生命力。以华夏文化的方式迎接全球来客,“乡村里的中国”品牌系列游览产品,让入境游的高品质要求更具生命力;

产业融合:旅宿不是唯一业态,而是流量入口。围绕在地文化开发深度体验产品,围绕在地农产品做文创与深加工,带动一产、二产、三产联动,让村民从 “旁观者” 变为 ”参与者”,在家门口实现就业增收;

文艺赋美:文化可以扎根市井俗常,艺术亦可兼具风雅格调。追溯字义,《说文解字》释 “艺” 为耕种种植之意,艺术最初便诞生于农耕劳作之中。如今艺术逐渐脱离生产本源,被陈列于展馆殿堂;我们致力于让艺术重新联结农耕乡土,跳出展厅局限回归土地本源,从广袤大地里发掘根植于中国乡土脉络的原生艺术之美。

这也精准命中了「村奢」的核心目标客群 —— 追求精神共鸣与深度文化体验的知识精英、文化从业者、企业家群体,以及全球游客。他们要的不是一间昂贵的客房,而是一段触动内心、独一无二的真实而高品质的中国乡村生活体验。

不止是品牌,更是可落地的乡村振兴答案

对于正在寻找乡村振兴落地方案的地方政府,以及瞄准乡村赛道的市场投资者,而言,「村奢」的吸引力远非一个新的品牌概念。

目前品牌提供了三类清晰可落地的合作模式,覆盖不同基础的项目:

全资自建自营

同时,它的选址标准极其明确,每一条都指向 “可落地、可运营、可盈利”:

中国乡村的价值,才刚刚开始彰显

很多人会问,「村奢」的诞生,究竟意味着什么?

对村子和村民而言,最真实的变化是不再需要 “等项目、靠拨款”。闲置的老宅院不必常年空置朽坏,老手艺、土特产不愁卖不上价,年轻人不必背井离乡外出务工——在家门口做在地向导、带体验课程、售卖自家风物,就能获得稳定收入。村子不是被资本改造成陌生的 “网红打卡点”,而是凭借自身的山水、文化与烟火气,变成可持续产生收益的活资产 —— 人回来了,日子有奔头,村子自然就活了。

放到更宏大的视野中,「村奢」的意义,是给世界一个重新认识中国乡村的机会。

从全封闭的 1.0,到半开放的 2.0,再到全融合的 3.0,中国乡村旅宿走过了二十年。这些年的探索终于让我们明白:最优秀的乡村旅宿,从来不是把乡村改造成城市人喜欢的样子,而是“把村庄还给村民,把真美还给游客”。

「村奢」的故事才刚刚起步。当第一批项目陆续开门迎客,当更多人走进这种 ”全开放全融合” 的高品质真实乡村生活,我们或许会见证:中国乡村,世界的奢侈品。

「村奢」品牌与模式的真正价值和魅力,才刚刚开始展现。